Desokupación legal en Madrid capital y en toda la Comunidad: mediación con okupas e inquiokupas y acompañamiento en cada paso.
Foto: Diego Delso, CC BY-SA 4.0, vía Wikimedia Commons
Si necesitas una desokupa en Madrid, estás en el sitio adecuado. En Desokupa Astur ayudamos a propietarios a recuperar viviendas okupadas o con inquiokupas en Madrid capital y en toda la Comunidad, siempre por la vía legal: mediación con los ocupantes, denuncia bien planteada y acompañamiento en el procedimiento judicial cuando hace falta.
Madrid concentra una parte muy importante de las okupaciones de España. Es una región enorme, con mucha vivienda vacía heredada, pisos de bancos y fondos, viviendas en venta durante meses y un mercado de alquiler tensionado en el que los impagos se han vuelto más frecuentes. Cada uno de esos escenarios exige una estrategia distinta, y eso es lo primero que analizamos en el estudio gratuito.
Trabajamos con muchos propietarios que no viven en Madrid: personas que heredaron el piso de sus padres en Carabanchel o en Móstoles, o que compraron una vivienda para alquilarla y ahora no pueden ni cobrar ni entrar. Nos encargamos del caso de principio a fin para que no tengas que desplazarte más que lo imprescindible.
Nos cuentas qué ha pasado y revisamos la documentación: escrituras o contrato, fechas y situación de los ocupantes. Sin coste ni compromiso.
Te explicamos la vía más adecuada para tu caso, los plazos habituales y un presupuesto por escrito, sin costes ocultos.
Intentamos primero una salida pactada. Si no es posible, te acompañamos en la vía policial o judicial que corresponda.
Cuando los ocupantes salen, revisamos la vivienda contigo, cambiamos la cerradura y te entregamos las llaves.
Como empresa de desokupación en Madrid, nuestro trabajo empieza por entender bien la situación: quién es el propietario, si la vivienda es tu domicilio, una segunda residencia o un piso vacío, cuánto tiempo llevan dentro los ocupantes y si entraron con o sin contrato. Con esos datos elegimos la vía:
En una ciudad del tamaño de Madrid, la diferencia entre un caso que se alarga un año y uno que se resuelve en semanas suele estar en dos cosas: actuar rápido y no cometer errores al principio. Una denuncia mal planteada, un cambio de cerradura con los ocupantes dentro o un corte de suministros pueden complicar mucho las cosas. Nuestro trabajo es evitar esos errores y ordenar todo el proceso.
Mantenemos siempre el mismo enfoque: legalidad, mediación y discreción. No hacemos ruido en el edificio ni montamos escenas en el portal; muchas comunidades de vecinos en Madrid agradecen precisamente eso. Cuando la vivienda queda libre, la revisamos contigo, cambiamos la cerradura y te entregamos las llaves.
Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid. En la capital atendemos casos en todos los distritos, entre ellos Puente de Vallecas y Villa de Vallecas, Usera, Carabanchel, Latina, Tetuán, Villaverde, Ciudad Lineal, San Blas-Canillejas y el distrito Centro. Fuera de la capital, actuamos en municipios como:
Es habitual que en Madrid las viviendas okupadas sean pisos vacíos en edificios antiguos, viviendas heredadas pendientes de reparto entre hermanos o pisos que llevan tiempo a la venta. En las urbanizaciones de la periferia también vemos ocupaciones de chalés y segundas residencias. En todos los casos, el primer paso es el mismo: reunir pruebas de la titularidad y de cuándo estuvo libre la vivienda por última vez.
Si tu vivienda está en Castilla-La Mancha o en otra provincia cercana, consulta también nuestra página de desokupa Albacete o escríbenos directamente.
El precio de una desokupa en Madrid depende del tipo de caso, del tiempo que lleve ocupada la vivienda y de si se resuelve por mediación o hace falta un procedimiento judicial. Como referencia, la mediación con inquiokupas parte de 1.500 € + IVA, la desokupa express de 2.000 € + IVA y la recuperación de una vivienda con okupas consolidados de 3.000 € + IVA.
A estos importes se suma un suplemento de desplazamiento desde nuestra sede en Gijón, que te indicamos en el presupuesto cerrado. El estudio del caso es gratuito. Consulta todas las tarifas en precio desokupa.
[TEXTO DE 80-120 PALABRAS: situación, qué hicimos y resultado. Sin datos que identifiquen a nadie ni rasgos personales de los ocupantes.]
[TEXTO DE 80-120 PALABRAS: situación, qué hicimos y resultado. Sin datos que identifiquen a nadie ni rasgos personales de los ocupantes.]
[TEXTO DE 80-120 PALABRAS: situación, qué hicimos y resultado. Sin datos que identifiquen a nadie ni rasgos personales de los ocupantes.]
Cada caso es distinto, pero el método es el mismo: legalidad, mediación y discreción.
[TEXTO LITERAL DE LA RESEÑA 1]
[TEXTO LITERAL DE LA RESEÑA 2]
[TEXTO LITERAL DE LA RESEÑA 3]
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